Was tut sich auf dem Immobilienmarkt?

Eine Immobilie zu verkaufen, ist immer eine finanzielle Angelegenheit. Am Ende winkt idealerweise ein Gewinn für den Verkäufer. Aber: Es droht die sogenannte Spekulationssteuer. Ich erkläre, was es damit auf sich hat und was Sie bei einem Immobilienverkauf im Privatsektor beachten sollten.

Eine Immobilie zu verkaufen, ist immer eine Herausforderung. Besonders emotional wird es, wenn Sie eine private Wohnimmobilie verkaufen wollen oder müssen, zum Beispiel das Elternhaus. Damit Emotionen nicht das Geschäft unmaßgeblich beeinflussen, kläre ich auf.

Eine Immobilie ist nicht nur ein Zuhause oder ein Arbeitsplatz. Sie stellt auch immer einen Wert dar. Wie dieser einzuschätzen ist und wann eine Wertermittlung sinnvoll ist, das lesen Sie hier.

Wer eine Immobilie verkauft, sollte strategisch vorgehen. Einfach nur eine Anzeige zu schalten, ist nicht der richtige Weg. Als Makler entscheide ich mit Ihnen als Verkäufer gemeinsam, wann der richtige Zeitpunkt ist, die Immobilie auf den Markt zu bringen.

Am Anfang eines Verkaufs steht oft der Preis. Sie haben eine Vorstellung davon, was die Immobilie wert ist, oder was sie dafür haben wollen. Doch eine Wertermittlung ist so viel mehr!

Ein Immobilienverkauf ist auch immer ein organisatorischer Verwaltungsakt. Es werden viele Unterlagen von unterschiedlichen Behörden oder Partnern benötigt. Planen Sie ausreichend Zeit für die Zusammenstellung aller Unterlagen ein!