
Sebastian Waerder: Mensch & Immobilienmakler aus Osnabrück
Aufrichtig, empathisch, motiviert
Das ist mir wichtig: Aufrichtigkeit, Empathie, Motivation. Und darauf können Sie sich verlassen. Immobilien sind für mich mehr als nur vier Wände aus Stein und Beton. Für Sie auch? Dann haben wir etwas gemeinsam! Für Sie und Ihre vorhandene oder gewünschte Immobilie möchte ich mich gemeinsam mit Ihnen auf den Weg machen. Das Ziel: ein erfolgreicher Kauf oder Verkauf. Freuen Sie sich auf ehrliche Einschätzungen, empathische Gespräche und engagierte Verhandlungen.
Finden Sie heraus, ob ich der passende Immobilienmakler in Osnabrück für Sie bin!




Das sagen meine Kunden über meine Arbeit als Immobilienmakler:
Mathias Gneiding04/08/2025 Top Makler! Herr Waerder hat mir ein Mehrfamilienhaus in Osnabrück vermittelt. Alles lief reibungslos, ehrlich und professionell. Würde ich jederzeit wieder mit zusammenarbeiten.Tatjana Sauer14/07/2025 An dieser Stelle, möchte ich ausdrücklich betonen, dass Herr Waerder wirklich ein sehr aufrichtiger, empathischer und fairer Mensch ist. Er hat mich über einen längeren Zeitraum bei der Immobiliensuche unterstützt, war stets für alle Fragen ansprechbar und hat mir mehrfach unentgeltlich geholfen. Ich kann ihn ausdrücklich weiterempfehlen. Ich danke Ihnen Herr Waerder!Familie Osna12/07/2025 Wir haben eine Immobilie über Herrn Waerder gekauft. Der ganze Ablauf war professionell, zügig und sehr freundlich.Anne Olerink11/07/2025 Wir haben Herrn Waerder für die Vermarktung eines Mehrfamilienhauses in Osnabrück als Makler beauftragt. Er hat uns überzeugt durch seine Zuverlässigkeit, Hilfsbereitschaft und sein Know How. Durch seine vorbildliche Arbeitsweise und seiner Menschlichkeit fühlten wir uns sofort in besten Händen. Er hat unser Objekt erfolgreich, schnell und unkompliziert zum gewünschten Ziel gebracht und uns sämtlichen Aufwand abgenommen. Dafür sind wir ihm sehr dankbar und können Herrn Waerder zu 100% weiterempfehlen. Wir werden auf jeden Fall mit ihm weiterarbeiten. Vielen Dank dafür sagt die Hanse Wohnbau GmbHViktor Leinveber06/07/2025 Über Herrn Waerder habe ich mein Haus gekauft und bin super zufrieden. Er war immer erreichbar, hat alle meine Fragen schnell beantwortet und sich wirklich um alles gekümmert. Man hatte nie das Gefühl, ihm hinterherlaufen zu müssen – im Gegenteil, er war oft einen Schritt voraus. Die ganze Abwicklung lief reibungslos und unkompliziert. So wünscht man sich das! Vielen Dank nochmal!Alexander Konrad15/06/2025 Tom Elsholz06/06/2025 Ich kann Waerder Immobilien nur empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Schluss, war die Erfahrung mit dem Herrn Waerder durchweg positiv. Er war sehr engagiert und hat mich immer auf dem Laufenden gehalten. Die kontinuierliche Kommunikation und die ehrliche Beratung hat mir sehr gefallen. Bei dem passenden Objekt gerne wieder!Olka09/05/2025 Herr Waerder hat uns tatsächlich ein Rundum-Sorglos-Paket geboten, er ist sehr kompetent, vertrauensvoll, sehr nett und immer zur Stelle. Vielen lieben Dank nochmal für Ihren Einsatz und Ihre Hilfe Herr Waerder. Top Leistung 👍👍👍Sandra Zietlow08/05/2025 Der Immobilien Makler Sebastian Waerder wurde uns von Verwandten angekündigt als ein kompetenter und erfahrener Makler. Wir sind sehr glücklich darüber, diesen äußerst sympathischen und strukturiert vorgehenden Makler vorgestellt bekommen zu haben. Durch vergangene Verkäufe mit anderen Maklern, lernten wir erst durch Sebastian Waerder kennen, was professionelles Immobilien makeln wirklich bedeutet. Herr Waerder hat sehr schnell unser Vertrauen erworben. Er war jederzeit erreichbar und sehr transparent in seiner Arbeitsweise. Wir sind immer zeitnah informiert worden über Besichtigungstermine und deren Verlauf. Innerhalb von nur sechs Wochen konnte Sebastian Waerder uns einen Käufer präsentieren für unser Einfamilienhaus und unser Baugrundstück. Ein Verkaufspreis zu unser vollsten Zufriedenheit. Gerne werden wir in der Zukunft weitere Immobilien Projekte mit Sebastian Waerder umsetzen und das Makler Unternehmen Waerder zu 100 % weiter empfehlen.Mike Bunsieck10/04/2025 Herr Waerder ist ein sehr professioneller und freundlicher Makler. Als Mieter einer Immobilie die er zum Verkauf anbietet, haben wir ihn kennengelernt und sind von seiner Kompetenz und seiner netten Art beeindruckt. Er hat uns als Mieter sehr gut informiert und beraten, was den Verkaufsprozess der Immobilie betrifft. Er war immer ansprechbar und hat unsere Fragen und Bedenken sehr geduldig beantwortet. Wir sind sehr zufrieden mit der Art und Weise, wie Herr Waerder uns als Mieter behandelt hat und können ihn nur empfehlen. Er ist ein Makler, der sich nicht nur um den Verkauf einer Immobilie kümmert, sondern auch um die Bedürfnisse und Anliegen der Menschen, die in dieser Immobilie leben.

Sebastian Waerder: Immobilienmakler aus Osnabrück – das macht mich aus.
Immobilienmakler in Osnabrück.
Die ersten eigenen vier Wände, die ideale Gewerbe-Immobilie oder einfach das Haus fürs Leben: Waerder Immobilien ist Ihr Partner für Immobilien in Osnabrück und Umgebung. Warum Sie sich für Waerder Immobilien entscheiden sollten? Weil Sie hier beides in einer Person bekommen: der Mensch, der Sie versteht, und der Makler, der das Passende für Sie findet oder Ihr Objekt verkauft.

Kenntnis & Kontakte.
Den Immobilienmarkt in Osnabrück und der umliegenden Region kenne ich sehr genau. Marktentwicklungen, Preise, Angebot und Nachfrage beschäftigen mich tagtäglich. Und mit meinen vielseitigen Kontakten finde ich auch für Sie die passende Immobilie oder den passenden Käufer.

Zeit & Zusammenarbeit.
Für Ihr Anliegen nehme ich mir so viel Zeit, wie Sie benötigen. Wir sprechen gemeinsam über Ihre Ideen und Wünsche. Selbstverständlich treffen wir uns persönlich und nehmen auch Besichtigungstermine Ihrer Wunschimmobilie gemeinsam wahr. Ich begleite Sie im gesamten Prozess des Kaufs oder Verkaufs von Anfang bis zum Ende.

Formalia & Verlässlichkeit.
Ich werde für Sie tätig, sobald Sie es wünschen. Alle Vereinbarungen treffen wir schriftlich. Sie können sich auf meine Kompetenz verlassen.

Immobilienverkauf abwickeln
Ein Immobilienverkauf ist auch immer ein organisatorischer Verwaltungsakt. Es werden viele Unterlagen von unterschiedlichen Behörden oder Partnern benötigt. Planen Sie ausreichend Zeit für die Zusammenstellung aller Unterlagen ein!
