Sebastian Waerder: 
 Mensch & Immobilienmakler aus Osnabrück
				Das ist mir wichtig: Aufrichtigkeit, Empathie, Motivation.
Und darauf können Sie sich verlassen.
Immobilien sind für mich mehr als nur vier Wände aus Stein und Beton. Für Sie auch? Dann haben wir etwas gemeinsam! Für Sie und Ihre vorhandene oder gewünschte Immobilie möchte ich mich gemeinsam mit Ihnen auf den Weg machen. Das Ziel: ein erfolgreicher Kauf oder Verkauf. Freuen Sie sich auf ehrliche Einschätzungen, empathische Gespräche und engagierte Verhandlungen.
Finden Sie heraus, ob ich der passende Immobilienmakler in Osnabrück für Sie bin!
															
															
															
															Das sagen meine Kunden über meine Arbeit als Immobilienmakler:
Gepostet auf Julian SÜlthaus05/09/2025 Gepostet auf Elke Cherek04/09/2025 Ich mache es kurz: freundlich, schnell, kompetent! Herr Waerder hat meine Immobilie verkauft und ich bin rundum zufrieden damit, wie es gelaufen ist. Bei Fragen und Problemen war immer jemand erreichbar,nie wurde ich mit Problemen alleine gelassen.Gepostet auf Bug4all04/09/2025 Super sympathisch und bestens vorbereitet! Man merkt sofort, dass er die Häuser wirklich kennt, fast so, als hätte er selbst dort gewohnt. Die Unterlagen waren komplett, die Bilder ehrlich und schön – nichts wird versteckt oder beschönigt. Dazu ein richtig guter Service und immer ein offenes Ohr für alle Fragen. Absolut empfehlenswert!Gepostet auf Michael Schneider28/08/2025 So wünsch ich mir einen Makler! Herr Waerder hat zuverlässig alle Fragen beantwortet, war sehr engagiert bei Terminabsprachen und der Vorstellung der Immobilie und hat mich gleichzeitig mit seiner Menschlichkeit zu allen Kontakten überzeugt. Vielen Dank für die unkomplizierte Abwicklung des Immobilienkaufs und die weitere Betreuung nach Unterschrift beim Notar.Gepostet auf Waldemar Beisel28/08/2025 Wir haben unser Haus durch Herrn Waerder in kürzester Zeit, mit minimalem Aufwand für uns, verkauft. Er hat sich um alles sehr schnell und gewissenhaft gekümmert. Wir sind sehr zufrieden und dankbar. Können wir von Herzen nur weiterempfehlen. Vielen Dank.Gepostet auf Mathias Gneiding04/08/2025 Top Makler! Herr Waerder hat mir ein Mehrfamilienhaus in Osnabrück vermittelt. Alles lief reibungslos, ehrlich und professionell. Würde ich jederzeit wieder mit zusammenarbeiten.Gepostet auf Tatjana Sauer14/07/2025 An dieser Stelle, möchte ich ausdrücklich betonen, dass Herr Waerder wirklich ein sehr aufrichtiger, empathischer und fairer Mensch ist. Er hat mich über einen längeren Zeitraum bei der Immobiliensuche unterstützt, war stets für alle Fragen ansprechbar und hat mir mehrfach unentgeltlich geholfen. Ich kann ihn ausdrücklich weiterempfehlen. Ich danke Ihnen Herr Waerder!Gepostet auf Familie Osna12/07/2025 Wir haben eine Immobilie über Herrn Waerder gekauft. Der ganze Ablauf war professionell, zügig und sehr freundlich.Gepostet auf Anne Olerink11/07/2025 Wir haben Herrn Waerder für die Vermarktung eines Mehrfamilienhauses in Osnabrück als Makler beauftragt. Er hat uns überzeugt durch seine Zuverlässigkeit, Hilfsbereitschaft und sein Know How. Durch seine vorbildliche Arbeitsweise und seiner Menschlichkeit fühlten wir uns sofort in besten Händen. Er hat unser Objekt erfolgreich, schnell und unkompliziert zum gewünschten Ziel gebracht und uns sämtlichen Aufwand abgenommen. Dafür sind wir ihm sehr dankbar und können Herrn Waerder zu 100% weiterempfehlen. Wir werden auf jeden Fall mit ihm weiterarbeiten. Vielen Dank dafür sagt die Hanse Wohnbau GmbHGepostet auf Viktor Leinveber06/07/2025 Über Herrn Waerder habe ich mein Haus gekauft und bin super zufrieden. Er war immer erreichbar, hat alle meine Fragen schnell beantwortet und sich wirklich um alles gekümmert. Man hatte nie das Gefühl, ihm hinterherlaufen zu müssen – im Gegenteil, er war oft einen Schritt voraus. Die ganze Abwicklung lief reibungslos und unkompliziert. So wünscht man sich das! Vielen Dank nochmal!
															Sebastian Waerder – das macht mich aus.
Immobilienmakler aus Osnabrück.
Die ersten eigenen vier Wände, die ideale Gewerbe-Immobilie oder einfach das Haus fürs Leben: Waerder Immobilien ist Ihr Partner für Immobilien in Osnabrück und Umgebung. Warum Sie sich für Waerder Immobilien entscheiden sollten? Weil Sie hier beides in einer Person bekommen: der Mensch, der Sie versteht, und der Makler, der das Passende für Sie findet oder Ihr Objekt verkauft.
															Kenntnis & Kontakte.
Den Immobilienmarkt in Osnabrück und der umliegenden Region kenne ich sehr genau. Marktentwicklungen, Preise, Angebot und Nachfrage beschäftigen mich tagtäglich. Und mit meinen vielseitigen Kontakten finde ich auch für Sie die passende Immobilie oder den passenden Käufer.
															Zeit & Zusammenarbeit.
Für Ihr Anliegen nehme ich mir so viel Zeit, wie Sie benötigen. Wir sprechen gemeinsam über Ihre Ideen und Wünsche. Selbstverständlich treffen wir uns persönlich und nehmen auch Besichtigungstermine Ihrer Wunschimmobilie gemeinsam wahr. Ich begleite Sie im gesamten Prozess des Kaufs oder Verkaufs von Anfang bis zum Ende.
															Formalia & Verlässlichkeit.
Ich werde für Sie tätig, sobald Sie es wünschen. Alle Vereinbarungen treffen wir schriftlich. Sie können sich auf meine Kompetenz verlassen.

Wertermittlung Immobilie
Eine Immobilie ist nicht nur ein Zuhause oder ein Arbeitsplatz. Sie stellt auch immer einen Wert dar. Wie dieser einzuschätzen ist und wann eine Wertermittlung sinnvoll ist, das lesen Sie hier.